1 / 20
Lastutie 4
Rajatorppa, Vantaa | Kerrostalo | 3397-3574
61 500 €
Velaton hinta
59 m2
Pinta-ala
2
Huoneita
1974
Rakennusvuosi
Tämä kerrostaloasunto sijaitsee Vantaan Lastutiellä, rauhallisella ja mukavalla asuinalueella.
Sijainti tarjoaa hyvän tukikohdan arkeen, jossa hyvät kulkuyhteydet tekevät elämästä sujuvaa.
Pohjaratkaisultaan koti on selkeä ja toimiva, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin. Huoneistossa on lasitettu parveke sisäpihalle ja paljon kaappitilaa säilytykseen.
Velaton hinta on 61 500 euroa, mikä tekee tästä kohteesta erittäin varteenotettavan vaihtoehdon järkevää asumista arvostavalle. Linjasaneerauksesta tuleva kustannus tälle asunnolle on noin 52 510 €. LVIS-remontti alkaa tämän asunnon osalta tammikuussa 2027 ja vielä pääset vaikuttamaan materiaalivalintoihin.
Asunto vapautuu joustavasti noin 2–3 kuukauden kuluessa kaupanteosta.
Yhtiö omistaa liiketilan 78 m2, josta vuokratulo oli v. 2024 11 320 €.
Tule aistimaan asunnon tunnelma ja katsomaan, voisiko tästä tulla sinun seuraava osoitteesi.
Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tehdään asuntounelmistasi totta yhdessä!
Sijainti tarjoaa hyvän tukikohdan arkeen, jossa hyvät kulkuyhteydet tekevät elämästä sujuvaa.
Pohjaratkaisultaan koti on selkeä ja toimiva, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin. Huoneistossa on lasitettu parveke sisäpihalle ja paljon kaappitilaa säilytykseen.
Velaton hinta on 61 500 euroa, mikä tekee tästä kohteesta erittäin varteenotettavan vaihtoehdon järkevää asumista arvostavalle. Linjasaneerauksesta tuleva kustannus tälle asunnolle on noin 52 510 €. LVIS-remontti alkaa tämän asunnon osalta tammikuussa 2027 ja vielä pääset vaikuttamaan materiaalivalintoihin.
Asunto vapautuu joustavasti noin 2–3 kuukauden kuluessa kaupanteosta.
Yhtiö omistaa liiketilan 78 m2, josta vuokratulo oli v. 2024 11 320 €.
Tule aistimaan asunnon tunnelma ja katsomaan, voisiko tästä tulla sinun seuraava osoitteesi.
Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tehdään asuntounelmistasi totta yhdessä!
△
▽
Ota yhteyttä tai jätä viesti
Perustiedot
| Kohdenumero | 47331362 |
| Sijainti | Vantaa, Rajatorppa Lastutie 4 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3397-3574 |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Parveke | 1 |
| Asuinpinta-ala | 59,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 59,0 m2 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 31.05.2019 keittiöön uusi liesi. 12.06.2016 makuuhuoneen käynti siirretty ja oh/mh välisen kipsilevyseinän korjaaminen/tukevoittaminen. |
| Vapautuu | Esim. 2 kk-3 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 61 500,00 € |
| Myyntihinta | 57 691,55 € |
| Rahoitusvastike | 62,30 € / kk |
| Hoitovastike | 338,20 € / kk |
| Yhtiövastike | 400,50 € / kk |
| Vesimaksu | 20perusmaksu |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Tilaa ruokapöydälle. Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin. Työtaso laminaattitaso ja välitila laatoitettu. Lattia laminaattia ja seinät maalattu. |
| Olohuone | Olohuoneesta puistomaiset näkymät sisäpihalle ja käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuone | Makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa, liukuovikaapit. |
| Kylpyhuone | Kylpyhuone uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä ja vielä voit vaikuttaa materiaalivalintoihin. Tilaa pesutornille. |
| Parveke | Parveke vehreälle sisäpihalle |
Lisätiedot
| Hissi | 1 |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| TV | Kaapeli |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lastutie 4 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 441,5 m2 |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2026 vuotokorjaus C34 (patterilinja), LVIS saneerauksen aloitus . 2025 vesikaton tarkistus ja huolto kesällä, leikkipihan kunnostusta, taloyhtiön vastuulle siirtyneet palovaroittimet hankittu ja asennettu, Pihla ikkunoiden takuuhuolto. 2024 kuuman käyttöveden putken vuoto C-porras ja B-talon saunan kiuas vaihdettu. 2023 taloyhtiön energiatodistukset päivitetty, lämmönjakohuoneen kaukolämmön säätöventtiili uusittu ja B-saunan kiuas uusittu. 2022 kiinteistön ikkunoiden ja parvekeovien uusinta urakka tehty loppuun, puistoalueen valaisimet uusittiin, sokkeleiden maalaus talkoilla. 2020 ikkunahankkeen kilpailutus ja urakkaneuvottelut. 2019 vesivahinkokorjauksia ja hissikorjauksia. 2018 putkien kuntotutkimus. 2017 ulko-ovien ja lukituksen uusiminen sekä ulkoalakattojen uusiminen. 2016 IV-kanavien nuohous ja liiketilan kunnostus. 2015 IV-koneitten uusiminen. 2014 lämmityksen perussäätö ja lämpöpaketin uusiminen, piha-alueen ja rinteen perusparannusta. 2013 hissien kuntotutkimus ja tarpeellisia huoltokorjauksia, kerhohuoneen kunnostus. 2012 parvekekunnostus, parvekepuolen julkisivumaalaus, porrashuoneiden akustiikkalevyjen uusiminen ja kellarikäytävien maalaus, putkien kuntotutkimus ja vesi-kalustetarkastukset. 2011 parvekekorjaussuunnittelu, aloitettu kellareiden maalaus ja portaiden akustiikkalevyhanke. 2010 vesikattourakka. 2009 urakkasopimus vesikattojen korjauksesta, IV- hormien nuohous, sokkeleiden maalaus ja saunaosastojen kunnostusta. 2008 vesikaton osa-korjaus, C-portaan kohdalla n. 30 m2. 2007-2008 julkisivuelementtien saumaus. 2006 B-talon päädyn betonikaivon korjaus, A-portaan edustan ja eteläpäädyn elementtisaumojen paikkakorjauksia. 2005 lämmityksen linjasäätöventtiilien uusiminen. 2004 loppujen kaksiotehanojen muuttaminen yksiotehanoiksi, Adsl-modeemin hankkiminen. 2003 kuntoarvion laatiminen, kiinteistön liittäminen kaapeli tv-verkkoon. 2002 antenniverkon uusiminen digikelpoiseksi, ulko-oviin Abloy Exec-lukot. 2001 kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalaus, hormien nuohous, sokkeleiden maalaus ja saunaosastojen kunnostusta. 2000 saunojen vesikalusteiden uusiminen, lämmönjakohuoneen syöttöventtiilin uusiminen, pesukoneen uusiminen. 1999 huoneistojen patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston tasapainotus sekä löylyhuoneiden eristeiden, paneelien ja lauteiden uusiminen. 1998 etuikkunoiden asentaminen asuinhuoneistoihin (ei parvekkeille), ilmanvaihtohormien puhdistus, pesulan seinien ja lattian maalaus. 1997 jätekatoksen uusiminen, autopaikka-alueen asfaltoinnin uusiminen ja sähkökaapelointi. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | LVIS hanke aloitettu taloyhtiössä 2026, B-rapussa linjasaneeraus alkaa tammikuussa 2027. Hankkeeseen sisältyy, viemärit, käyttövesi, vesi-ja viemärikalusteet, ilmanvaihto, lämmitys, yleiset tilat (saunat ja talopesula), sähköjärjestelmät, märkätilat ja salaojat. 2026-2027 LVIS saneerauksen aloitus 2028 normaaleja huolto— ja korjaustoimia. 2029 normaaleja huolto— ja korjaustoimia. 2030 normaaleja huolto— ja korjaustoimia. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä tai muutoksista aikatauluissa. |
| Katto | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen tulo |
| Energialuokka | Ei saatavilla |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat, p. 09 83911, vantaa-info@vantaa.fi |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lidl Vapaala n. 800 m. Kauppakeskus Myyrmannissa monipuoliset palvelut (yli 70 liikettä, palvelua ja ravintolaa). Alueella on useita päiväkoteja. Koulut: Rajatorpan Koulu n. 350 m, Kilterin Koulu n. 1,5 km, Hämeenkylän Koulu, Ala- ja yläkoulu n. 1,8 km. Lukiot: Vaskivuoren Lukio n. 2 km ja Martinlaakson Lukio n. 2,5 km. |
| Liikenneyhteydet | Bussit Rajatorpantieltä ja Nuijatieltä, juna-asema Myyrmäessä. Autolla helposti Vihdintielle. |
Ota yhteyttä kohteen välittäjään