1 / 33
Mestarinkatu 5
Vallikallio, Espoo | Kerrostalo | 2 h, kt, parv.
259 000 €
Velaton hinta
44,5 m2
Pinta-ala
2
Huoneita
2021
Rakennusvuosi
Valoisa ylimmän kerroksen kaksio huikeilla näkymillä Vallikalliossa
Tämä 8. kerroksen koti tarjoaa esteettömät ja vapaat näkymät. Sijainti Espoon Vallikalliossa on erinomainen: kaikki tarvittava on lähellä ja liikenneyhteydet ovat ensiluokkaiset. Leppävaaran juna-asemalle on vain 800 metriä, ja kauppakeskus Sellon yli 160 liikettä sekä monipuoliset palvelut sijaitsevat aivan kivenheiton päässä.
Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti valoisaan olohuoneeseen, luoden kodikkaan tilan yhdessäoloon. Makuuhuoneen yhteydessä on runsaasti kaappitilaa, mikä helpottaa arjen järjestystä. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä jatkeena olohuoneelle.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen mukavuutta ja sujuvuutta arkeen. Esteettömät kulkuväylät. Käytettävissä ovat muun muassa talosauna, pesutupa, kuivaushuone sekä askarteluhuone. Säilytystiloista löytyy huoneistokohtainen irtainvarasto. Autohallipaikka on mahdollista ostaa asunnon kaupan yhteydessä 25 000 euron hintaan.
Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat vaivatonta kaupunkiasumista, hyviä kulkuyhteyksiä ja ylimmän kerroksen tuomaa rauhaa. Tule ihastumaan tähän valoisaan kaksioon paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!
Tämä 8. kerroksen koti tarjoaa esteettömät ja vapaat näkymät. Sijainti Espoon Vallikalliossa on erinomainen: kaikki tarvittava on lähellä ja liikenneyhteydet ovat ensiluokkaiset. Leppävaaran juna-asemalle on vain 800 metriä, ja kauppakeskus Sellon yli 160 liikettä sekä monipuoliset palvelut sijaitsevat aivan kivenheiton päässä.
Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti valoisaan olohuoneeseen, luoden kodikkaan tilan yhdessäoloon. Makuuhuoneen yhteydessä on runsaasti kaappitilaa, mikä helpottaa arjen järjestystä. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä jatkeena olohuoneelle.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen mukavuutta ja sujuvuutta arkeen. Esteettömät kulkuväylät. Käytettävissä ovat muun muassa talosauna, pesutupa, kuivaushuone sekä askarteluhuone. Säilytystiloista löytyy huoneistokohtainen irtainvarasto. Autohallipaikka on mahdollista ostaa asunnon kaupan yhteydessä 25 000 euron hintaan.
Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat vaivatonta kaupunkiasumista, hyviä kulkuyhteyksiä ja ylimmän kerroksen tuomaa rauhaa. Tule ihastumaan tähän valoisaan kaksioon paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!
△
▽
Ota yhteyttä tai jätä viesti
Perustiedot
| Kohdenumero | 33932869 |
| Sijainti | Espoo, Vallikallio Mestarinkatu 5 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, kt, parv. |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Parveke | 1 |
| Asuinpinta-ala | 44,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 44,5 m2 |
| Kunto | Hyvä |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuu | 2-3 kk kaupanteosta. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 259 000,00 € |
| Myyntihinta | 201 866,41 € |
| Rahoitusvastike | 322,63 € / kk |
| Hoitovastike | 178,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 500,63 € / kk |
| Vesimaksu | 20kulutuksen mukaan ennakkoon |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Avokeittiö, jossa ikkuna |
| Olohuone | Valoisa olohuone, ruokailutila ja keittiö yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuone | Olohuoneessa runsaasti kaappitilaa. |
| Kylpyhuone | Kääntyvät suihkuseinät antavat mukavasti tilaa kylpyhuoneessa. Tilaa pesukoneelle. |
| Näkymät | Huoneistosta vapaat näkymät, ylin 8. kerros. |
Lisätiedot
| Hissi | 1 |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| TV | Kaapeli |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Leppärastas |
| Kiinteistönhoito | Kotikatu Pohjois.Leppävaara |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 428,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistokohtainen varasto, lastenvaunuvarasto, kellarivarasto, kerhohuone, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 yhtiössä on suoritettu julkisivun ja pihakannen korjaus, urakkahinta 37 200 €. Urakka ja sen valvonta maksetaan taloyhtiön saamasta RS-järjestelmän mukaisesta vakuudesta. Lisäksi autohallissa olevan puhaltimen korjauksen suunnittelu aloitettiin v. 2025 ja työ saatiin suoritettua vuoden 2026 alussa. Vesivahinko taloyhtiössä korjattu rakentajan kustannuksella. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 kevyt kuntoarvio (5 v. tarkastus), ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, parvekelasien tarkastus, autopaikkojen sähköistys, rappurallien teko sisäänkäynteihin. Kunnossapitosuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä tai muutoksista aikatauluissa. |
| Katto | Pulpettikatto |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | B (2018) |
| Autopaikka | Autohallipaikka myynnissä kaupan yhteydessä, 25 000 euroa. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Ttps://www.espoo.fi/fi/hankkeet/leppavaaran-uusi-ilme Leppävaara-seura ry, 11. syyskuu 2024 Mestarintunnelin liikuntakentän toteutus etenee sittenkin Kaupunginhallitus päätti maanantain kokouksessaan maa-alueen kaupasta, jolla kaupunki ostaa Espoon Asunnoilta noin 7 600 m² määräalan Mestarintunnelin päältä. Alueelle tehtiin jo aiemmin vuonna 2022 suunnitelma liikuntakenttää varten. Kenttä tarvitaan ennen kaikkea lähellä sijaitsevan Postipuun koulun tarpeisiin, mutta palvelee myös alueen asukkaita. Alue on asemakaavassa varattu kerrostalojen rakentamiselle, mutta perustamisolosuhteet tunnelin jatkeenaa olevan kannen päälle ovat osoittautuneet erittäin hankaliksi. Espoon Asunnot on selvittänyt mm. mahdollisuutta rakentaa kevytrakenteisempia puukerrostaloja, mutta joutunut kustannussyistä luopumaan hankkeesta. Kaupunginhallitus edellyttää vielä jatkoselvityksenä kaavataloudellisten laskelmien tekemistä hankkeen tuotoista ja kustannuksista. |
| Muuta tärkeää tietoa | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Myyjä antaa suostumuksensa siihen, että ostajan omistusoikeus voidaan kirjata osakehuoneistorekisteriin. Myyjän suostumuksen osoittava asiakirja luovutetaan ostajalle kaupantekotilaisuudessa. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon ja omistusoikeuden rekisteröintiin liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa: Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut, yli 160 liikettä sekä 40 ravintolaa ja kahvilaa. Koulu: Postipuun koulu Päiväkoti: Alueella on useita päiväkoteja. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkkejä n. 0,05 km, Leppävaaran juna-asema n. 0,8 km ja omalla autolla helposti Kehä 1:lle. |
Ota yhteyttä kohteen välittäjään