Myyntikohteet

1 / 45

Kalliotie 18

Heikinlaakso, Helsinki | Omakotitalo | 3-5 h, avok, sauna, ph, wc, kellari, harrastetila ja autotalli

370 000 €

Velaton hinta

91 m2

Pinta-ala

5

Huoneita

1960

Rakennusvuosi

Hyvien kulkuyhteyksien äärellä oleva persoonallinen ja hyvin hoidettu omakotitalo. Runsaasti harraste- ja työtilaa sekä lisäksi autotalli. Vaatehuone on nyt raakatilana ja sen voi kalustaa myös esim. wc/pesuhuoneeksi.
Lämmitys ja viilennys energiatehokkaalla vesi-ilmalämpöpumpulla (VILP). Oma 784 m2:n tontti.
Heikinlaakso sopii hyvin luonnonläheisyyttä ja ulkoilua harrastavalle perheelle.

Esittelyt sopimuksen mukaan:
Seppo Kinnunen LKV, gsm 0500 206688
seppo.kinnunen@houses4u.fi

Heli Pajari LKV, gsm 040 5444447
heli.pajari@houses4u.fi
△
▽

Ota yhteyttä tai jätä viesti

Seppo Kinnunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
seppo.kinnunen@houses4u.fi
+358 500 206688

Ota yhteyttä





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    Tietosuojalauseke

    Perustiedot

    Kohdenumero21614045
    SijaintiHelsinki, Heikinlaakso
    Kalliotie 18
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä3-5 h, avok, sauna, ph, wc, kellari, harrastetila ja autotalli
    Huoneiden lukumäärä5
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala91,0 m2
    Kokonaispinta-ala174,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole SFS 5139 standardin mukainen. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
    KuntoEi luokiteltu
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1960
    Käyttöönottovuosi1960
    Tehdyt korjaukset ja remontit- 2025 talosta pois menevän viemäriputken sukitus (kaikki talossa olevat viemäriputket on uusittu ja ne ovat muoviputkia). - 2024 autotalli kunnostettu ja muutettu lämpimäksi talliksi (ilmalämpöpumppu). - 2023 katto uusittu (suoritukset, aluskate, peltikatto, räystäskourut, syöksyt). - 2022 kellaria kunnostettu, öljysäiliö ja lämmityskattila poistettu. - 2021 lämmitysjärjestelmä vaihdettu vesi-ilmajärjestelmäksi (VILP), pesuhuoneen silikonit uusittu. - 2020 takapihan kunnostus - 2017 varasto/harrastetila kunnostettu (entinen iso talli), puulistojen ja räystäslautojen maalaus. - 2016 sauna, pesuhuone sekä wc uusittu, talon kaikki vesiputket uusittu, talon puuosat ja tiiliverhoillut osat maalattu. - 2015 ikkunat - 2014 takka - 2013 ulko-ovet uusittu, varasto/harrastetilaan asennettu lankkulattia. - 2012 yläpohjaan lisätty puruja n. 15 cm - 2011 etuterassin laatoitus, pattereiden termostaatit vaihdettu. - 2010 keittiö uusittu, lattiat ja katot ym. pinnat, patterit puhallettu/veden paineella puhdistettu. - 2009 tontille tulo päätyyn asfaltti
    VapautuuSopimuksen mukaan, n. 1 kk kaupasta

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta370 000,00 €
    Myyntihinta370 000,00 €
    Kiinteistövero913,00 € / vuosi
    Puhtaanapito10,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaKokonaissähkönkulutus 12456 kWh/1946,40€. Sähkö-, vesi- ym. kulut saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslukumäärästä, sähkön hinnasta (asunnossa mahdollisesti olevan takan käytöstä) riippuen. Ilmoitetut kulut perustuvat vuoden 2024 omistajan (1 hlö) kustannuksiin. Nuohous 64€, DNA nettiyhteys 252€ Ostaja vastaa tästä kaupasta aiheutuvista lainhuudatuskustannuksista ja varainsiirtoverosta 3%.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneOlohuone ja keittiö ruokailutiloineen muodostavat yhdessäolon ytimen perheen arkeen, tunnelman tuojana takka. Vaaleaksi maalattu lautalattia ja seinät tapetoitu.
    MakuuhuoneTällä hetkellä kaksi valoisaa makuuhuonetta. Makuuhuoneiden välissä tila, josta voi halutessaan tehdä wc:n tai vaatehuoneen (tällä hetkellä varastona). Mahdollisuus kolmeen makuuhuoneeseen. Lattiat vaaleaksi maalattua lautaa ja seinät tapetoitu.
    KodinhoitohuoneKodinhoitotila kellarissa, jossa tilaa pyykinpesukoneelle ja kuivurille.
    Saunan kuvausLaatoitetut askelmat ja penkit sekä lasiseinä pesuhuoneeseen.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    SäilytystilatTalossa on runsaasti säilytystilaa kellarissa, entisessä autotallissa omalla sisäänkäynnillä ja nykyisessä autotallissa.

    Lisätiedot

    Lämmitysjärjestelmä2021 lämmitysjärjestelmä vaihdettu vesi-ilmajärjestelmäksi.
    Kiinteistötunnus91-41-134-26
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala784,0 m2
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoLoiva harjakatto
    ViemäriKunnan
    EnergiatodistusEi ole
    MaastoPihalla nurmikkoa, ruusupensaita, kastanja ja koivuja. Sisäänkäyntien yhteydessä terassit. Pihatie asfaltoitu.
    KaavoitusAsemakaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutLähikaupat lähellä, mm. K-Market Heikinlaakso, Lidl, ja K-Supermarket Jakomäki. Hyvät ulkoilumahdollisuudet Kalkkikallion luonnonsuojelualueella, luonnonsuojelualue Roosinmäellä ja Puistolan ulkoilusalilla. Nurkkatien monitoimitalo, jossa on myös koulu, leikkipuisto sekä kirjasto.
    LiikenneyhteydetHyvät yhteydet busseilla: 75 (Rautatientori), 702 (Jakomäki) ja 711x (Hakaniemi). Autolla nopeasti ja helposti Kehä III ja Lahdenväylä.
    KoulutPuistolan peruskoulu liikuntalähikoulu Urhea, Puistolanraitin ala-aste, Helsingin medialukio.
    PäiväkoditAlueella on useita päiväkoteja, lähinnä ovat Päiväkoti Nurkka (myös esikoulu) ja Kuusikkotien päiväkoti.
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Seppo Kinnunen