1 / 41
Sibeliuksenkatu 9
Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 3h, palv.h, k, 2 x kph, vh + yksiö, jossa wc, vh ja parvi
950 000 €
Velaton hinta
165 m2
Pinta-ala
5
Huoneita
1910
Rakennusvuosi
Pieteetillä omaan käyttöön vuosina 1997-1999 täydellisesti kunnostettu ja siististi asuttu valoisa asunto peruskorjatussa yhtiössä. Olohuoneen ja yhden makuuhuoneen väliseinä on purettu, joten olohuone on harvinaisen avara. Olohuoneessa on uusittu ja toimiva takka, toisessa makuuhuoneessa koristeellinen kakluuni.
Keittiön, makuuhuoneen ja palvelijan huoneen ikkunat avautuvat isolle vihreälle korttelipihalle, muut ikkunat etelään Sibeliuksenkadulle.
Yhteen makuuhuoneeseen on myös oma sisäänkäynti. Tämä tila soveltuu hyvin esim. kotitoimistoksi, teinin itsenäistymiseen tai ulkopuoliselle vuokraamiseen.
Keittiön, makuuhuoneen ja palvelijan huoneen ikkunat avautuvat isolle vihreälle korttelipihalle, muut ikkunat etelään Sibeliuksenkadulle.
Yhteen makuuhuoneeseen on myös oma sisäänkäynti. Tämä tila soveltuu hyvin esim. kotitoimistoksi, teinin itsenäistymiseen tai ulkopuoliselle vuokraamiseen.
△
▽
Ota yhteyttä tai jätä viesti
Perustiedot
| Kohdenumero | 21542469 |
| Sijainti | Helsinki, Töölö Sibeliuksenkatu 9 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, palv.h, k, 2 x kph, vh + yksiö, jossa wc, vh ja parvi |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Sauna | Ei saunaa |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 165,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 165,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa mainittuun pinta-alaan. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksessä 4h+ph+k+2wc+kh/wc (nyt oh:n väliseinä purettu). Mahdollisuus erilliseen yksiöön omalla sisäänkäynnillä ja wc/sh. |
| Kunto | Ei luokiteltu |
| Kerros | 2 / 5 |
| Rakennusvuosi | 1910 |
| Käyttöönottovuosi | 1910 |
| Vapautuu | Vapautuminen sopimuksen mukaan, esim. 3 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 950 000,00 € |
| Myyntihinta | 927 738,58 € |
| Rahoitusvastike | 437,25 € / kk |
| Hoitovastike | 858,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 1 295,25 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikkoja rajoitetusti pihalla, jonotus. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Valoisassa ja isossa olohuoneessa kaunis erkkeri ja tunnelman tuojana tyylikäs toimiva takka. Lattiat parkettia ja seinät tapetoitu. |
| Makuuhuone | Lattiat parkettia ja seinät tapetoitu. Isossa mh:ssa koristekakluuni. Yksiössä (= erillinen huone) vh, parvi ja oma sisäänkäynti (ovi olohuoneeseen äänieristetty). |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Adler |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 960,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistovarastot. |
| Rakennusmateriaali | Muu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Hyvin hoidetulla taloyhtiöllä on kattava korjaushistoria: 2025 maalämpöselvitys. 2023-2024 A21 terassin vesivahinkokorjaukset. 2022 terassivuodon korjaus A21 ja sen seurauksena huoneiston A9 kuivaus ja korjaus. Huoneiston B 21 v. 2021 sattuneen vesivahingon korjaus, pihapuolen ja kadunpuolen ikkunoiden puuosien kunnostus, maalämpöselvitys ja pihapuolen julkisivurappauksen korjaus. 2021 märkätilojen kuntokartoitus ja A-portaan hissien köysistön uusinta. 2020 tornin rappauskorjaus. 2018 huoneistojen ulko-ovien ootrauskorjaukset ja ilmanvaihtoventtiilien uusiminen. 2017 B-portaan maalaus, lämmitysjärjestelmän korjaus (A20, B20 ja B21), syöksytorvien lämmityskaapelointi. 2016 A-portaan maalaus. 2015 peltikaton maalaus. 2013 lämmönvaihdin säätölaitteineen uusittu, B-porrashuoneen 2. kerrostasanteen entisöinti. 2011 invahissi ja B-portaan hissi. 2010-2011 katujulkisivut ja ikkunat uusittu. 2009 pihajulkisivun rappauksien uusiminen. 2008 peltikatto uusittu. 2003-2004 putkistojen ja kylpyhuoneiden uusiminen. 1994 pohjaviemärit uusittu. 1993 jätevesi- ja tonttiliittymä. 1991-1992 porrashuoneiden entisöinti. 1988 kaukolämmön siirrin uusittu. 1968-1972 ikkunat. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026-2028 pihanpuolen tuuletusparvekkeiden kunnostus 2029 sähköpääkeskuksen uusinta |
| Katto | Harjakatto |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E-luku 183. Viimeinen voimassaolopäivä 25.06.2028. |
| Energialuokka | E2018 |
| Ranta | Ei rantaa |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Topeliuksenkatu 5 sairaalakorttelin täydennysrakentaminen suunnitteilla. https://www.safa.fi/wp-content/uploads/2021/04/Arviointipoytakirja-Final.pdf |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hienot kävely- ja pyöräilyreitit lähellä. Töölöntorin ympäristön monipuoliset palvelut, mm. apteekki, kahviloita, ravintoloita ja ruokakauppa. Terveysasemalle kävelymatka. |
| Liikenneyhteydet | Useita bussi- ja raitiovaunupysäkkejä Mannerheimintiellä ja Topeliuksenkadulla. |
| Koulut | Töölön ala-asteen koulu heti kulman takana, Zacharias Topeliusskolan, Taivallahden peruskoulu, Töölön yhteiskoulu TYK (yläaste ja lukio). Alueella on useita päiväkoteja. |
Ota yhteyttä kohteen välittäjään