1 / 31
Ylä-Fallin tie 1
Torpparinmäki, Helsinki | Rivitalo | 3 h, k, kph ja aidattu piha
262 000 €
Velaton hinta
70,5 m2
Pinta-ala
3
Huoneita
1988
Rakennusvuosi
Yksitasoinen, juuri osittain pintaremontoitu kolmio huippusijainnilla Haltialan peltojen kupeessa. Jos etsit rauhallista ja väljää elinympäristöä sekä hyviä ulkoilumaastoja, sitä löytyy tältä pientaloalueelta.
+ Keskuspuiston, Vantaanjoen ja Ruutinkosken lenkkeilymaastot vieressä
+ Suksilla ovelta Paloheinän laduille, Paloheinän golf ja jäähalli pienen matkan päässä
+ 300 metriä kotiovelta noin 500 oppilaan turvalliseen ja hyvätasoiseen yhtenäiskouluun (1.-9. lk), jossa opettajat tuntevat oppilaansa
+ Päiväkodit, joissa myös henkilökunta viihtyy
+ Ruokamarketit kävelymatkan päässä
+ Alueella ei läpikulkuliikennettä
Rakennukset ovat pääosin kivirakenteisia, puulla pinnoitettuja ja aseteltu neliapilan tavoin väljälle puutarhamaiselle tontille.
+ Maalämpö asennettu 2024.
+ Ison taloyhtiön edut, lumenluonti ja ruohonleikkuu hoituvat huoltoyhtiön toimesta
+ Oma kaunis ja aurinkoinen 44 m2 eteläpiha, piha-aita uusittu ja maalattu 2025
+ Ulkovarasto n. 5 m2 sisäänkäynnin yhteydessä helpottamassa arkea sekä aidan toisella puolella yhtiön laajat piha-alueet leikkivälineineen
+ Yhteiskäytössä kerhotilat, saunat, pesutupa sekä kuivaushuone, jossa saa nopeasti vuodevaatteet kuiviksi
+ Taloyhtiössä Elisan laajakaista
Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa, makuuhuoneisiin mahtuu työpöydät sekä vaatekaapit.
+ Keskuspuiston, Vantaanjoen ja Ruutinkosken lenkkeilymaastot vieressä
+ Suksilla ovelta Paloheinän laduille, Paloheinän golf ja jäähalli pienen matkan päässä
+ 300 metriä kotiovelta noin 500 oppilaan turvalliseen ja hyvätasoiseen yhtenäiskouluun (1.-9. lk), jossa opettajat tuntevat oppilaansa
+ Päiväkodit, joissa myös henkilökunta viihtyy
+ Ruokamarketit kävelymatkan päässä
+ Alueella ei läpikulkuliikennettä
Rakennukset ovat pääosin kivirakenteisia, puulla pinnoitettuja ja aseteltu neliapilan tavoin väljälle puutarhamaiselle tontille.
+ Maalämpö asennettu 2024.
+ Ison taloyhtiön edut, lumenluonti ja ruohonleikkuu hoituvat huoltoyhtiön toimesta
+ Oma kaunis ja aurinkoinen 44 m2 eteläpiha, piha-aita uusittu ja maalattu 2025
+ Ulkovarasto n. 5 m2 sisäänkäynnin yhteydessä helpottamassa arkea sekä aidan toisella puolella yhtiön laajat piha-alueet leikkivälineineen
+ Yhteiskäytössä kerhotilat, saunat, pesutupa sekä kuivaushuone, jossa saa nopeasti vuodevaatteet kuiviksi
+ Taloyhtiössä Elisan laajakaista
Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa, makuuhuoneisiin mahtuu työpöydät sekä vaatekaapit.
△
▽
Ota yhteyttä tai jätä viesti
Perustiedot
| Kohdenumero | 21402560 |
| Sijainti | Helsinki, Torpparinmäki Ylä-Fallin tie 1 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kph ja aidattu piha |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 70,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 70,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa mainittuihin pinta-aloihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kunto | Ei luokiteltu |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuu | 2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 262 000,00 € |
| Myyntihinta | 247 871,81 € |
| Rahoitusvastike | 106,74 € / kk |
| Hoitovastike | 352,80 € / kk |
| Yhtiövastike | 459,54 € / kk |
| Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Saunamaksu 12 €/kk, autopaikka 15 €/kk ja autokatospaikka 25 €/kk, autopaikan latauspaikka 30 €/kk tai 25€/kk. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteisessä peililliset liukuovet, seinät maalattu ja lattia laminaattia. |
| Keittiö | Lattia: vinyyli Seinät: maalattu |
| Olohuone | Asunto on käynyt juuri läpi pintaremontin, seinät maalattu, ovet, listat ja kynnykset vaihdettu. Olohuoneessa, ruokailutilassa ja keittiössä vinyylilattia ja seinät maalattu, tehosteseinä tapettia. |
| Makuuhuone | Lattiat laminaattia ja seinät maalattu. Runsaasti vaatekaappeja säilytykseen. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Näkymät | Makuuhuoneiden ikkunat pihalle etelään. Ruokailutilan ja olohuoneen ikkunat Ylä-Fallin tielle. |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Internet | Laajakaista |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Torpparinmäentie 20-22 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 22 718,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja mankeli. |
| Rakennusmateriaali | Puu, betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 rakennusten päätyjen lahokorjausta, toinen pääty ( D, E, F ja R). 2023 maalämpö, sähköautojen latausvalmius (taloyhtiö hankkii latausrasioita tarpeen mukaan), lämpökanaalien uusimisia. 2022 A3 asunnon sisäilmaan liittyviä tiivistyskorjauksia. 2021 patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus ja lämpökanaalien uusimisia. 2020 loppujen asuntojen terassiovien uusimisia (29 kpl, osa uusittu 2018), M-talon toisen päädyn vedenohjauksen johtaminen kaivoihin ja patolevyt sekä salaojan korjaus. 2019 piha-aitojen kunnostusta talkooperiaatteella (yhtiö maksanut tarvikkeet), rännien osittaista uusimista (26 kpl), kaikkien kattojen tiivistyspuutteiden huoltokorjaus. 2018 terassiovien uusimisia 11 kpl ja piha-aitojen kunnostusta. 2017 kerhohuoneen remontti. 2016 julkisivujen maalaus- ja kunnostusurakka, saunojen kunnostuksia, kattoluukkujen ja suppiloiden tiivistyksiä sekä Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus lämmityskierto. 2015 katon huoltoluukkujen uusimisia, sadevesirännien ja betonikourujen uusimista sekä paineenalennusventtiili käyttöveteen. 2014 huoneistojen pääovien uusiminen, kattojen korjauksia ja M-talon lämpöjohtovuodon korjaaminen. 2013 Molok syväkeräysastioiden asennus. 2012 kattojen ruostekohtien paikkamaalauksia ja yläpohjien lisäeristys. 2011 ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, kattojen korjauksia sekä Elisan valokuitukaapeli. 2010 D-talon lämpökanaalin uusiminen ja taloyhtiön huoneiston C 11 kunnostus. 2009 huoneistojen märkätilojen kunnostus ja vesieristäminen ( D18 ja O60 remontoitu 2007), R-talon viemärin korjaus ja pihavalaistuksen uusiminen. 2006 talosaunojen B, L ja O kunnostaminen. 2005 katon läpivientien tiivistys. 2003 julkisivumaalaus ja E-rakennuksen saunaa remontoitu. 2002 salaojat huuhdeltu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Vuosille 2024-2028: 2024: Iv-kanavien nuohous ja säätötyö, säärasituksen puoleisten ikkunoiden huoltokorjausta. 2025: palovaroittimet asuntoihin ja kuntoarvion teettäminen. 2024-2025: rakennusten päätyjen lahokorjausta. Sokkelien saumojen kunnostukset ja vesien ohjaukset |
| Katto | Harjakatto/pelti |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E-luku 171. Viimeinen voimassaolopäivä 30.01.2033. |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Paloheinän terveysasema, neuvola ja hammashoitola sekä kirjasto samassa rakennuksessa. Hyvät ruokakaupat K-Supermarket, S-market, Kukkatalo. |
| Liikenneyhteydet | 67, 67N ja poikittaisliikenne 560 (Vantaan Myyrmäki-Helsingin Rastila). Tuusulanväylältä bussit lentokentälle ja keskustaan. |
| Koulut | Torpparinmäen peruskoulu, luokat 1-9. Syksyllä 2025 uudessa päiväkodissa Torpparinmäellä aloittaa 1. luokka. |
| Päiväkodit | Alueella useita päiväkoteja, uusin päiväkoti Torpparintupa avattu tammikuussa 2025. |
Ota yhteyttä kohteen välittäjään