Myyntikohteet

1 / 39

Tapparakuja 13

Kivistö, Vantaa | Erillistalo | 5h+k+s

395 000 €

Velaton hinta

148 m2

Pinta-ala

5

Huoneita

2006

Rakennusvuosi

Moderni erillistalo omalla tontilla – lähellä Kivistön asuntomessualuetta

Yksilöllistä, mutta yhteisöllistä asumista vuonna 2006 valmistuneessa erillistalossa. Tämä valoisa koti tarjoaa omakotitalon itsenäisyyttä sekä asunto-osakeyhtiön helppoutta. Tonttiosuus on lunastettu, joten asumiskustannukset pysyvät maltillisina.

Kodin tilat ja mukavuudet:
•5 h, keittiö, ruokailutila, korkea ja avara olohuone
•Sauna, 2 x pesuhuone, erillinen wc
•Autokatos kahdelle autolle + sähköauton latausmahdollisuus
•Oma aidattu etelään avautuva piha
•Lasten yhteinen leikkipaikka turvallisesti etupihalla

Loistava sijainti:
Päiväkoti ja koulu sijaitsevat aivan vieressä. Juna-asema ja kauppakeskus Kivis ovat vain noin kilometrin päässä, mikä takaa sujuvat yhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle.

Tämä koti sopii täydellisesti perheelle, joka arvostaa väljiä tiloja, käytännöllisiä tilaratkaisuja ja yhteisöllistä asuinympäristöä.

Ota yhteyttä ja sovi esittely.
Seppo Kinnunen LKV, 0500 206688
seppo.kinnunen@houses4u.fi

Heli Pajari LKV, 040 5444447
heli.pajari@houses4u.fi
△
▽

Ota yhteyttä tai jätä viesti

Seppo Kinnunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
seppo.kinnunen@houses4u.fi
+358 500 206688

Ota yhteyttä





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    Tietosuojalauseke

    Perustiedot

    Kohdenumero21237034
    SijaintiVantaa, Kivistö
    Tapparakuja 13
    TyyppiErillistalo
    Huoneistoselitelmä5h+k+s
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala148,0 m2
    Kokonaispinta-ala148,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa mainittuihin pinta-aloihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi2006
    Käyttöönottovuosi2006
    Tehdyt korjaukset ja remontit03.01.2022 takan hormi uusittu. 30.03.2023 keittiön ovet maalattu, keittiön välitilan rikkoutuneen lasin vaihtaminen ja välitilan sähköpistokkeiden siirtäminen. 09.06.2023 sähköauton latauslaitteen asentaminen.
    VapautuuSopimuksen mukaan, n. 2-3 kk kaupasta

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta395 000,00 €
    Myyntihinta395 000,00 €
    Hoitovastike384,80 € / kk
    Yhtiövastike384,80 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVeden kulutuksesta peritään erillinen korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Kulutus laskutetaan kaksi kertaa vuodessa. Sähkökulut saattavat vaihdella huomattavastikin mm. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslukumäärästä, sähköauton latauksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneOlohuoneessa korkeaa tilaa ja ikkunat sisäpihalle. Tunnelmanluojana takka (ei varaava). Parkettilattia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneAlakerran makuuhuoneessa liukuovikaapisto ja ikkuna sisäpihalle. Lattia parkettia ja seinät maalattu. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta joissa lattiat parkettia ja seinät maalattu.
    KodinhoitohuonePyykkihuollolle ja pesutornille tilaa pesuhuoneen yhteydessä.
    Saunan kuvausIkkunallinen vaalea sauna, jossa sähkökiuas ja lasiovi. Seinät puupanelia ja lattia laatoitettu.
    SäilytystilatTaloyhtiön ulkoiluvälinevarasto/väestönsuoja, tekninen tila ja jätekatos.
    Muut huoneetTerassi
    NäkymätItä, etelä ja länsi

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäMuu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäIlmakiertoinen lattialämmitys, sähköpatterit, ilmalämpöpumppu ja yläkerran wc/sh sähkövastus lattialämmitys. Ilmanvaihto Enervent Salla.
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Linnanneito
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala9 268,0 m2
    RakennusmateriaaliMuu
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 asfaltoinnin paikkakorjaukset ja IV koneiden ääniongelman tutkiminen. 2022 kuntoarvio ja sadevesikaivojen huuhtelu ja putsaus. 2020 ilmanvaihtokoneiden uusinta. 2019 IV-kanavien kattoläpivientien korjaukset. 2018 sadevesikaivojen huuhtelu ja putsaus sekä lattialämmityksen korjauksia (A 4, B 6, E 14, E 16, E 18). 2017 lattialämmityksen korjaus E 14. 2016 autokatosten sokkeleiden korjaus, huoltorakennuksen huoltomaalaus ja lattialämmityksen korjauksia (A 1, A 2, B 5, C 8, D 13). 2015 lukituksen uusiminen ja radonimureiden korjaus NCC takuutyönä. 2014 pihakorjaukset NCC:n takuutyönä ja ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2010 radonpoistoputkien pinnoitus NCC:n takuutyönä.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 IV-kanavien ja pääte-elimien puhdistus ja ilmamäärien säätö, tarkistetaan kaikkien yläpohjan kanavien ja putkien eristeet talkoilla, energiatodistukset, autokatospaikkojen liiketunnistimien/valaistuksen uusiminen, palovaroittimien ja hälyttimien uusiminen sekä pää- ja kiinteistösähkökeskuksen huolto ja lämpökuvaus. 2025-2026 lämminvesivaraajien ja vesimittareiden uusiminen. 2026 salaojien kuvaus ja huuhtelu, huone- ja kylpyhuonetermostaattien uusinta. 2026-2027 huoltorakennuksen julkisivujen huoltomaalaus. 2027 sähköpattereiden kartoitus, märkätilakartoitus n. 5 vuoden välein. 2028-2029 paineenalennusventtiilien uusimien, pääsulkuventtiilien uusiminen tarpeen mukaan.
    KattoPulpetti
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku 213. Viimeinen voimassaolopäivä 28.07.2035.
    EnergialuokkaD2018
    AutopaikkaAutokatokset: 36 kpl Autokatospaikat kahdelle autolle sisäänkäynnin yhteydessä.
    MaastoHuoneistolla on aidattu piha-alue, josta lapset pääsevät kulkemaan portista turvallisesti taloyhtiön leikkipaikalle. Pihan hallintaperuste yhtiöjärjestyksen mukainen. Suojaisa piha etelään ja länteen, jossa on katettu terassi. Käynti ulkovarastoon ja autokatokseen.
    KaavoitusAsemakaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKauppakeskus Kivis ja sen monipuoliset kaupat ja ravintolat. Hyvät ulkoilu ja lenkkeilymaastot heti kotiovelta.
    LiikenneyhteydetKivistön juna-asema, junalla lentokentälle 6 min ja Helsingin rautatieasemalle 26 min. Bussipysäkit Kannistontiellä (431N ja 561) ja Lipputiellä (444, 444T, 445 ja 576).
    KoulutAurinkokiven peruskoulu, Kanniston ala-aste (syksyllä 2025 alkaen myös ylä-aste), Keimolanmäen ala-aste ja Vantaan kansainvälinen koulu.
    PäiväkoditAlueella on useita päiväkoteja, lähinnä Lipunkantajan päiväkoti
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Seppo Kinnunen