1 / 33
Kaivohaankuja 1
Torpparinmäki, Helsinki | Rivitalo | 3 h, avokeittiö, s, psh
269 000 €
Velaton hinta
78,5 m2
Pinta-ala
3
Huoneita
1988
Rakennusvuosi
Sijainti on mitä parhain halutulla Torpparinmäen pientaloalueella.
Tässä viihtyisässä kodissa on toimiva pohja, joka sopii pariskunnalle tai pienelle perheelle.
Toinen kerros on valoisaa yhtenäistä tilaa, tyylikkäästi remontoitu keittiö, ruokailutila ja avara olohuone.
Asumismukavuutta asuntoon tuo yläkerran parveke, pieni aurinkoinen piha ja runsaasti kaappitilaa.
Piha etelään suojaisalle taloyhtiön pihalle, jossa lasten leikkipaikka.
Viehättävään kokonaisuuteen kannattaa tutustua, varaathan oman esittelyajan.
Tässä viihtyisässä kodissa on toimiva pohja, joka sopii pariskunnalle tai pienelle perheelle.
Toinen kerros on valoisaa yhtenäistä tilaa, tyylikkäästi remontoitu keittiö, ruokailutila ja avara olohuone.
Asumismukavuutta asuntoon tuo yläkerran parveke, pieni aurinkoinen piha ja runsaasti kaappitilaa.
Piha etelään suojaisalle taloyhtiön pihalle, jossa lasten leikkipaikka.
Viehättävään kokonaisuuteen kannattaa tutustua, varaathan oman esittelyajan.
△
▽
Ota yhteyttä tai jätä viesti
Perustiedot
| Kohdenumero | 21138811 |
| Sijainti | Helsinki, Torpparinmäki Kaivohaankuja 1 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, avokeittiö, s, psh |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 78,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 78,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa mainittuihin pinta-alatietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kunto | Ei luokiteltu |
| Kerros | 2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Keittiön remontti v. 2021, jossa vesipisteen paikkaa vaihdettu. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan, n. 2-3 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 269 000,00 € |
| Myyntihinta | 269 000,00 € |
| Hoitovastike | 368,95 € / kk |
| Yhtiövastike | 368,95 € / kk |
| Vesimaksu | 14 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 14,00 euroa / hlö / kk, tasaus tehdään joulukuussa todellisen kulutuksen mukaan (kylmävesitasaus: 4,30 euroa / m3 ja lämminvesitasaus: 9,09 euroa / m3). Autokatospaikka: 15,00 euroa / kk Autopaikka, tolppa: 8,00 euroa / kk Sähköauton lataus: 20,00 euroa / kk |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteisessä paljon kaappitilaa, lattia parkettia ja seinät maalattu. |
| Olohuone | Toisessa kerroksessa valoisa olohuone, keittiö ja ruokailutila yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Parveke rauhalliselle sisäpihalle etelään. Lattia parkettia ja seinät maalattu. |
| Makuuhuone | Lattia laminaattia ja seinät maalattu. Toisessa makuuhuoneessa kiinteä kaapisto peililiukuovilla. |
| Saunan kuvaus | Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas, seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa. |
| Parveke | Tyyppi: ulostyönnetty |
| Muut huoneet | Terassi |
| Näkymät | Parveke etelään. |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Kaivohaankuja 1 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 3 994,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistolla kylmä ulkovarasto. Taloyhtiössä jätesuoja ja polkupyörävarasto n. 23 m2, irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarasto n. 32 m2, teknistä tilaa n. 25 m2 sekä kerhohuone. |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili, betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | HUONEISTOSSA: 2026 korjausmaalausta ja pesuhuoneen silikonien vaihto. 2020 keittiöremontti. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 sadevesikaivojen puhdistus, lumiesteiden asennuksia, luhtitalon huippuimurien uusinta. 2022 vesikattojen pesu, lumiesteiden täydentäminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, venttiilien korjauksia, terassi- ja parvekeovien asennus. 2021 luhtitalon alapohjan kaivanto, kuvaus sekä kaivannon peitto, parkkialueen sadevesikanavan korjaus, kattotyö, räystäskourujen puhdistus, sähköautojen latausselvitys, etäkatselmus. 2020 luhtitalojen yhteisten tilojen ovien kunnostus ja maalaus, asuinrakennusten vesikattojen tarkastus ja tiivistystyöt, leikkikentän kunnostustoimenpiteet ja turvahiekan lisäys. 2019-20 aitojen kunnostus ja maalaus. 2018-19 märkätilojen saneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit vaihdettu työn yhteydessä. 2018 yläpohjan puhallusvillojen vaihto A1. 2017 märkätilojen kartoitus, lämmönjakohuone kaukolämpöventtiili/moottori uusittu, huippuimurien moottorien vaihto A1-D17, patteriverkoston perussäätötyöt, termostaattiventtiilien vaihto, joustoliittimet uusittu, palokatkot taloissa A, B ja luhtitalo. 2016 ulko-ovet ja lukitusjärjestelmän uusittu, pihaopastetaulut asennettu, postilaatikot uusittu, märkätilojen peruskorjauksia B9 ja D17. 2015 räystäskourut uusittu, tippalistojen asennus ja hulevesien ohjauksen parannus sekä piharakennuksen, varasto-ovien, autokatoksen ja leikkipaikan maalaus. 2014 asennettu teräväpiirtovalmius antennijärjestelmään. 2013 kattojen huoltomaalaus A-,B- ja E- talot. 2012 kattojen huoltomaalaus C- ja D-talot, lumiesteiden asennuksia. 2010 lämmönvaihdin uusittu. 2008 kuntoarvion teettäminen. 2007 leikkivälineiden uusiminen ja viheralueiden kunnostus. 2004 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2003 lumiesteiden asennuksia sekä vesikourujen ja syöksytorvien lisääminen varastoihin. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029: Ikkunoiden uusiminen- Asuinrakennusten ja varastojen vesikattojen maalaukset - Asuntojen varasto-ovien ja lukituksen uusiminen - Parvekeremontti - Energiatehokkuutta parantavat muutostyöt - Sadevesijärjestelmän parantaminen (keruukaivot ja viemäriputket) - Sähköautojen lataus ja pihavalaistuksen uusiminen - Kulkuluukut- ja tunnelit asuinrakennusten alapohjaan sokkelin alitse |
| Katto | Harjakatto |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E-luku 157. Viimeinen voimassaolopäivä 03.08.2033. |
| Energialuokka | D2018 |
| Maasto | Aidattu piha n. 27 m2 rauhalliselle sisäpihalle, jossa lasten leikkipaikka. |
| Ranta | Ei rantaa |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Torpparinmäessä kaksi hyvää ruokakauppaa, kukkakauppa ja oma kortteliravintola. Autolla Tammiston, kauppakeskus Jumbon tai Kaaren monipuoliset palvelut. Loistavat ulkoilumaastot Haltialan pelloilla, Keskuspuistossa sekä Paloheinän golf ja Tuomarinkylän kartano palveluineen lähellä. |
| Liikenneyhteydet | Bussit 63, 67, 67N, lisäksi Tuusulan väylältä busseja keskustaan, sekä poikittaislinja 560 (Myyrmäki-Rastila) |
| Koulut | Torpparinmäen arvostettu peruskoulu |
| Päiväkodit | Alueella on useita päiväkoteja |
Ota yhteyttä kohteen välittäjään