Myyntikohteet
1 / 35
Kiskontie 11
Ruskeasuo, Helsinki | Kerrostalo | 2 h, avok, kh, sauna, wc (yhtiöjärj. 2 h+k+s)
550 000 €
Velaton hinta
71 m2
Pinta-ala
2
Huoneita
1949
Rakennusvuosi
Ainutlaatuinen ja valoisa ullakkokoti rauhallisella paikalla.
Tämä upea ullakkoasunto tarjoaa harvinaista yksilöllisyyttä ja rauhaa, mutta sijaitsee silti kätevien liikenneyhteyksien ja monipuolisten ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä. Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, avaruus ja viihtyisyys ainutlaatuisella tavalla.
Avoin oleskelutila takkoineen luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman, jossa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat toimivan ja yhtenäisen kokonaisuuden. Tilaa on helppo käyttää arjen askareisiin ja tunnelmallinen takka tekee kodista erityisen viihtyisän ja rauhoittavan paikan talvi-iltoina.
Asunnon sydän on aurinkoinen, etelään avautuva terassi, jolta avautuvat vapaat ja esteettömät näkymät. Terassi tarjoaa täydellisen paikan aamu- tai iltapäiväkahville, kesäisten illallisten viettoon tai vain rauhalliseen rentoutumiseen. Tarvittaessa markiisi suojaa liialta auringolta ja tekee terassista viihtyisän myös kuumimpina päivinä.
Kodin moderni ja tyylikäs kylpyhuone, erillinen wc sekä sauna lisäävät arkeen luksusta ja mukavuutta. Laadukkaat materiaalit ja huolella viimeistellyt yksityiskohdat luovat kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä ja rentoutua.
Tämä upea ullakkoasunto tarjoaa harvinaista yksilöllisyyttä ja rauhaa, mutta sijaitsee silti kätevien liikenneyhteyksien ja monipuolisten ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä. Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, avaruus ja viihtyisyys ainutlaatuisella tavalla.
Avoin oleskelutila takkoineen luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman, jossa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat toimivan ja yhtenäisen kokonaisuuden. Tilaa on helppo käyttää arjen askareisiin ja tunnelmallinen takka tekee kodista erityisen viihtyisän ja rauhoittavan paikan talvi-iltoina.
Asunnon sydän on aurinkoinen, etelään avautuva terassi, jolta avautuvat vapaat ja esteettömät näkymät. Terassi tarjoaa täydellisen paikan aamu- tai iltapäiväkahville, kesäisten illallisten viettoon tai vain rauhalliseen rentoutumiseen. Tarvittaessa markiisi suojaa liialta auringolta ja tekee terassista viihtyisän myös kuumimpina päivinä.
Kodin moderni ja tyylikäs kylpyhuone, erillinen wc sekä sauna lisäävät arkeen luksusta ja mukavuutta. Laadukkaat materiaalit ja huolella viimeistellyt yksityiskohdat luovat kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä ja rentoutua.
△
▽
Ota yhteyttä tai jätä viesti
Perustiedot
| Kohdenumero | 20285500 |
| Sijainti | Helsinki, Ruskeasuo Kiskontie 11 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, avok, kh, sauna, wc (yhtiöjärj. 2 h+k+s) |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 71,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 71,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaisiin pinta-alatietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 4 / 4 |
| Rakennusvuosi | 1949 |
| Käyttöönottovuosi | 1949 |
| Vapautuu | 2-3 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 550 000,00 € |
| Myyntihinta | 550 000,00 € |
| Yhtiövastike | 532,50 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Saunamaksu 20 €/kk, pesutupa 15 €/kk |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Olohuone ja ruokailutila yhtenäistä tilaa, josta käynti terassille. Lattia parkettia ja seinät maalattu. Tunnelmantuojana takka. |
| Makuuhuone | Makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa. Lattia parkettia ja seinät maalattu. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Muut huoneet | Terassi |
| Näkymät | Vapaat puistomaiset näkymät etelään ja länteen. |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kiskontie 11 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 689,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, pesutupa, kuivaushuone, säilytystilakomerotilat asunnoille, urheiluvälinesuoja ja lämpökeskushuone. |
| Rakennusmateriaali | Tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti. 2025: ullakkohuoneistojen terassien korjaus. 2024: kellaritilojen kosteuden selvitys, kellarikerroksen uppopumppu uusittu ja vaurioituneiden pintojen purku työtilassa ja pyöräkellarissa. 2019: etuoven edustan asfaltointi. 2016: lämmönsiirrinpaketin uusinta ja lämmönjakohuoneen saneeraus, lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien/termostaattien uusinta. 2015: piha-alueen kunnostus (reunakiveyksien rakentaminen), pesutuvan kunnostamista. 2014: jätekatoksen laajennus ja huoltomaalaus, talon ulko-ovien sekä tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja huoltomaalaus, pihan metallirakenteiden ja parvekekaiteiden huoltomaalaus. 2013: ullakkoasuntojen lopputarkastus ja ullakkoasuntojen lämmityksen ja putkiasennusten korjaus. 2011: piippuhattujen asentaminen, tiilikatteen uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous ja ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus. 2006: saunan pukuhuoneiden kunnostus, lukituksen sarjoitus (Exec). 2005: Maskuntien ja Kiskontien kulmassa olevan sokkelin salaojitus, viemäröinti ja vesieristys. 2003: liittyminen HTV:hen. 2001: jätekatos. 1999: sadevesiviemäröinti ja autolämmitystolppien asennus. 1998: ikkunoiden kunnostus ja maalaus, ullakkoasuntojen rakentaminen, julkisivurappausten täydellinen uusiminen sekä julkisivun maalaus. 1996: vesi-ja viemärijohtojen uusiminen, sähköpääkeskuksen sekä sähkö- ja puhelinnousujen uusiminen. 1993: kaukolämpölaitteiden uusiminen. 1992: taloviemärin kunnostus kadulla. 1991: lämmönjakohuoneen saneeraus ja asbestin poisto. 1990: lämmityksen linjasulkujen uusiminen. 1989: käyttöveden linjasulkujen uusiminen. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Pitkän tähtäimen suunnitelma vuosille 2025-2034 2025: ullakkoterassien korjaus, pumppaamoiden hälytysjärjestelmän lisääminen, kellarikerroksen korvausilmaventtiilien asennus ja kellarista rappausten poisto alaseiniltä. 2026: ilmanvaihtokanavien nuohous. 2027: porrashuoneiden maalaus, ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus. 2030: huoneisto-ovien uusiminen. 2031: saunatilojen peruskorjaus. |
| Katto | Harjakatto |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E-luku 182. Viimeinen voimassaolopäivä 06.09.2034. |
| Energialuokka | E2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakaupat Alepa ja K-Market Ruskeasuo, K-Supermarket Fortuna sekä Alepa Kuusitie. Hienot ulkoilumaastot Keskuspuistossa ja Ruskeasuon liikuntapuisto, jossa mm. hevostallit ja Ruskeasuon liikuntahalli tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet monenlaisen sisäliikunnan harrastamiseen. |
| Liikenneyhteydet | Mannerheimintiellä hyvät bussi- ja raitiovaunuyhteydet sekä Tenholantien bussipysäkit. |
| Koulut | Happy children kindergarten esikoulu, Helsingin Rudolf Steiner -koulu, Pikku-Huopalahden Ala-Aste ja Meilahden Yläaste. |
| Päiväkodit | Alueella on useita päiväkoteja. Lähinnä ovat Päiväkoti Ruskeasuo ja Föreningen Steinerlekskolan Näckrosen . |
Ota yhteyttä kohteen välittäjään