1 / 45
Välimerenkatu 13
Jätkäsaari, Helsinki | Kerrostalo | 3-4 h, avokeittiö, erillinen wc, kph, vh, lasitettu parveke
462 000 €
Velaton hinta
94,5 m2
Pinta-ala
3
Huoneita
2013
Rakennusvuosi
Jätkäsaari on yksi Helsingin uudistuvimmista ja vetovoimaisimmista kaupunginosista, jossa yhdistyvät meren läheisyys, vehreät puistot ja monipuoliset palvelut. Alueelta löytyvät ravintolat, kahvilat, liikuntapaikat ja julkiset liikenneyhteydet, jotka tekevät arjesta sujuvaa.
Ainutlaatuinen yhteisöllinen ryhmärakennushanke Hitas-yhtiössä, jossa mm. katolla on kolme saunaa ja iso terassi. Taloyhtiössä on paljon yhteisiä tiloja helpottamaan arkea, mm. takka- ja viherhuone. 10. kerroksen monikäyttöistä takkahuonetta voi käyttää työtilana ja samassa yhteydessä taloyhtiön vierashuoneeseen voit majoittaa vieraasi mukavasti. Taloyhtiön tilava olohuone, jossa asukkaat voivat viettää aikaa yhdessä, osallistua järjestettyihin tapahtumiin tai järjestää omat juhlat suvulle ja ystäville, jopa 100 hengelle.
Hissillä pääset suoraan parkkihalliin, jossa kaupan yhteydessä on myynnissä pysäköintipaikka sähköauton latauspisteellä, hinta 42 000 €.
Huoneisto on läpitalon asunto, joka on helposti muutettavissa kolmen makuuhuoneen asunnoksi. Lasitettu parveke pihan puolelle länteen, josta avarat näkymät Selkämerenpuistoon.
Varaathan reilusti aikaa esittelyyn, käydään tutustumassa samalla taloyhtiön kattaviin yhteisiin tiloihin.
Ainutlaatuinen yhteisöllinen ryhmärakennushanke Hitas-yhtiössä, jossa mm. katolla on kolme saunaa ja iso terassi. Taloyhtiössä on paljon yhteisiä tiloja helpottamaan arkea, mm. takka- ja viherhuone. 10. kerroksen monikäyttöistä takkahuonetta voi käyttää työtilana ja samassa yhteydessä taloyhtiön vierashuoneeseen voit majoittaa vieraasi mukavasti. Taloyhtiön tilava olohuone, jossa asukkaat voivat viettää aikaa yhdessä, osallistua järjestettyihin tapahtumiin tai järjestää omat juhlat suvulle ja ystäville, jopa 100 hengelle.
Hissillä pääset suoraan parkkihalliin, jossa kaupan yhteydessä on myynnissä pysäköintipaikka sähköauton latauspisteellä, hinta 42 000 €.
Huoneisto on läpitalon asunto, joka on helposti muutettavissa kolmen makuuhuoneen asunnoksi. Lasitettu parveke pihan puolelle länteen, josta avarat näkymät Selkämerenpuistoon.
Varaathan reilusti aikaa esittelyyn, käydään tutustumassa samalla taloyhtiön kattaviin yhteisiin tiloihin.
△
▽
Ota yhteyttä tai jätä viesti
Perustiedot
| Kohdenumero | 20099010 |
| Sijainti | Helsinki, Jätkäsaari Välimerenkatu 13 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3-4 h, avokeittiö, erillinen wc, kph, vh, lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 94,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 94,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa mainittuihin pinta-alatietoihin. |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 4 / 10 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan, n. 2-3 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 462 000,00 € |
| Myyntihinta | 362 227,02 € |
| Rahoitusvastike | 990,14 € / kk |
| Hoitovastike | 699,30 € / kk |
| Yhtiövastike | 1 689,44 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakko ja maksut tasataan huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Saunamaksu 20 euroa/kk tai 40 euroa/kk. Yhteisiä tiloja voi vuokrata omaan käyttöön: keittiö 70 euroa/kerta, olohuone 70 euroa/kerta, takkahuone 40 euroa/kerta, viherhuone 40 euroa/kerta ja vierashuone 20 euroa/kerta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Valoisa ikkunallinen eteinen. |
| Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
| Makuuhuone | Isosta makuuhuoneesta mahdollisuus tehdä kaksi makuuhuonetta. Lisäksi nykyisestä ruokailutilasta saa erotettua yhden huoneen. |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä kolme saunaa katolla omilla terasseilla: normaali sähkökiuas, Hetivalmis kiuas ja puukiuas. |
| Säilytystilat | Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita kellari- tai ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevaa huoneiston numerolla osoitettua irtaimistovarastoa. |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu Suunta: luode |
| Näkymät | Läpitalon huoneisto, lasitettu parveke Selkämerenpuistoon. |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Ilmavesilämpöpumppu, aurinkolämpö, kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | As Oy Helsingin Malta |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 2 534,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellari: irtaimistovarastot, varastot, tekniset tilat ja kaksi pysäköintipaikkaa (varattu). 1 krs: liiketilat 89 m2 ja 101 m2 (niihin liittyvät wc- ja varastotilat), ulkoterassi, pesula ja kuivaustilat, wc-tilat, irtaimistovarasto, varastot, ulkoiluväline- ja vaunuvarastot sekä yhteisötilat keittiöineen ja ruokailutiloineen sekä olohuone ja harrastetila. 9. krs: saunaosasto ja takkahuone, viherhuone, kattoterassit ja varastot. Lisäksi yhtiön hallintaan jäävät porrashuoneet, eteiset sekä piha-alue ja sillä sijaitsevat rakenteet ja varusteet, jätetilat sekä pyörä- ja kalustevarasto erillisessä piharakennuksessa. |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2026 pesulan, kuivaushuoneen ja siivouskomeron lattian uusiminen (toteutettu). 2025 julkisivujen uusimisen luonnossuunnittelu (Ylimääräinen yhtiökokous 13.10.2025 päättänyt vahvistaa julkisivun korjaushankkeen luonnossuunnitelmat sekä valtuuttaa hallituksen toimittamaan suunnitelmat osaksi sovitteluistuntoa Hartelan kanssa). 2024 pesulakoneiden uusiminen, palovaroittimet ja IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien tarkistus ja säätö sekä LTO-kiekkojen tarkistus. 2023 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sähköautojen latausinfra. 2022 aurinkopaneelit asennettu. 2021 ilmavesilämpöpumpun ja LTO-siirtimen asennus. 2020 viilennysjärjestelmän suunnittelutyö,. 2019 käytävänäyttöjen (One4All) ja yleisten tilojen automatiikan asennus ja takkahuoneen lattian uusiminen. 2018 porrashuoneiden sisääntuloeteisten vesipisteiden alueen korjausvaurioiden korjaus ja kuivaus sekä itäpäädyn portin asennus. 2017 valvontakamerat ulkoalueille. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarpeet 2026-2032 (päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen). Normaalien ylläpito- ja huoltokorjausten lisäksi: 2026: ovipuhelinjärjestelmän uusiminen/korjaus, merkkivalaisimien uusiminen, vesimittareiden uusiminen, ikkunoiden tiivisteiden uusiminen, yhteiskeittiön lattian uusiminen, julkisivun vaakasuuntaisten liian kapeiden välilistojen uusiminen (pihan osalta) tehdään julkisivujenlaajempien korjausten yhteydessä. 2027: parvekelasien perushuolto, lukituksen uusinta, walk-in saunan lattioiden uusiminen, olohuoneen akustiikkakaton uudelleen ruiskutus, automaatiojärjestelmän laitteiden uusinta/päivitys, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen/korjaus. 2028: ovipuhelinjärjestelmän uusiminen/korjaus. 2030: ilmanvaihtokoneiden pattereiden moottoriventtiilien uusiminen, huoneisto- ja tilakohtaisten ilmanvaihtokoneiden puhaltimien uusiminen, 2031: automaatiojärjestelmän laitteiden uusinta/päivitys. 2032: parvekelasien perushuolto. 2026-2030 varaus yhteisten tilojen kehittämiseen. |
| Katto | Tasakatto |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E-luku 65. Viimeinen voimassaolopäivä 07.12.2032. |
| Energialuokka | A2018 |
| Autopaikka | Autohalliosakkeina 22 paikkaa ja yhtiön hallinnassa 2 paikkaa (varattuja). |
| Ranta | Ei rantaa |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hyvät ulkoilu- ja viheralueet. Talon kulmalta pääsee Selkämerenpuistoon. Välimerenkadulla Alepa Jätkäsaari, apteekki, kahvilat ja ravintolat sekä Jätkäsaaren infokeskus ja kirjasto kävelyetäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset liikenneyhteydet raitiovaunulla, bussilla ja omalla autolla. |
| Koulut | International School of H:ki (peruskoulu ja lukio), Ruoholahden ala-aste |
| Päiväkodit | Alueella on useita päiväkoteja, lähimpänä Daghemmet Pärlan, ryhmäperhepäiväkoti Etelä 1 ja Jolla sekä Livornonkatu päiväkoti. |
Ota yhteyttä kohteen välittäjään