1 / 39
Osuuskunnantie 48
Länsi-Pakila, Helsinki | Rivitalo | 3 h, avok, s, ph, erillinen wc, työtila
309 000 €
Velaton hinta
74,5 m2
Pinta-ala
3
Huoneita
1974
Rakennusvuosi
Esteetön ja toimiva koti, jossa huoneiston pohjaa on muokattu remontin yhteydessä avarammaksi ja nykyaikaiseksi. Keittiö siirretty olohuoneen yhteyteen, laajennettu vaatehuone on muutettu työtilaksi ja huoneiston pintoja kunnostettu.
Hyvin hoidetulla taloyhtiöllä ulkopuolinen isännöinti ja huolto sekä kattava korjaushistoria, mm. tasakatto muutettu pulpettikatoksi v. 2023.
+ kaukolämpö
+ oma tontti
+ aidattu, suojaisa piha etelään
Toimivien asuintilojen lisäksi kokonaisuuteen kuuluvat luonnollisesti ulkovarasto pihan yhteydessä, terassi sekä autopaikka.
Hyvin hoidetulla taloyhtiöllä ulkopuolinen isännöinti ja huolto sekä kattava korjaushistoria, mm. tasakatto muutettu pulpettikatoksi v. 2023.
+ kaukolämpö
+ oma tontti
+ aidattu, suojaisa piha etelään
Toimivien asuintilojen lisäksi kokonaisuuteen kuuluvat luonnollisesti ulkovarasto pihan yhteydessä, terassi sekä autopaikka.
△
▽
Ota yhteyttä tai jätä viesti
Perustiedot
| Kohdenumero | 21648675 |
| Sijainti | Helsinki, Länsi-Pakila Osuuskunnantie 48 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, avok, s, ph, erillinen wc, työtila |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 74,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 74,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa mainittuihin pinta-aloihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kunto | Ei luokiteltu |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Keittiö siirretty kadun puolelta olohuoneen yhteyteen, uuden keittiön ja olohuoneen väliseinä purettu. Vanhan keittiön vedet ja viemäri tulpattu. Vanhan keittiön tilalle makuuhuone. Tuulikaapin ja vaatehuoneen purku. |
| Vapautuu | 2-3 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 309 000,00 € |
| Myyntihinta | 309 000,00 € |
| Yhtiövastike | 409,75 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / hlö / kk |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Entinen vaatehuone on muunnettu makuu-/työtilaksi. |
| Olohuone | Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Käynti suojaisalle ja aidatulle pihalle. Maalattu lautalattia ja seinät tapettia. |
| Makuuhuone | Makuuhuoneissa on vaatekaapit. Lattiat vinyyliä ja seinät tapetoitu. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, laatta lattia ja seinät puupanelia. |
| Säilytystilat | Kylmä ulkovarasto takapihan yhteydestä. |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Alkutie 39 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 4 763,5 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen. |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 maalattu puuosia. 2023 vesikaton uusiminen ja päätyseinien korjaus. 2020 autotallin ovien kunnostus. 2019 ulkovaraston ovien panelointi ja maalaus. 2018 ikkunoiden alapuoleisten seinien korjaus, ikkunoiden uusiminen ja korvausilmaventtiilit. 2015 autotallien ovien korjaukset. 2014 sokkelikorjaus, salaojat, pihakäytävät ja asfaltointi. 2012 korvaus- ja raitisilmaventtiilit ( osakkaan oma hankinta), poistokanavien nuohous sekä aita Alkutie 41 :n puolelle. 2010 aita Alkutie 37:n puolella, asuntojen ovien uusiminen. 2009 lämmityskierto. 2005 lämmönjakokeskus. 1997-2004 kantavien seinien ja päätyseinän alajuoksut. 2002 piha-aita ja ulkovarastot. 2000 pihaovet. 1992 huopakatto. 1982 siirtyminen öljylämmityksestä kaukolämpöön. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Piha: salaojat pihojen puolelle. Julkisivu: puuosien maalausta. Ulko-ovet: lukituksen uusiminen v. 2024. Katto: takuutarkastukset (takuuaika 14.12.2026 saakka). Huoneistojen märkätilat, vesi- ja viemärijärjestelmä: tarvittaessa uusitaan märkätiloja, otetaan huomioon LVIS-hankesuunnitelmassa. LVIS-hankesuunnitelma, mahdollisesti viemäröinti ensin. Sähkö- ja tietojärjestelmä: aurinkopaneelit autotallirakennuksen katolle, sähköautojen latausvalmiudet, sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen. G-huoneiston seinässä havaitun kosteusvaurion korjaus. |
| Katto | Pulpettikatto/huopa |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E-luku 167. Viimeinen voimassaolopäivä 12.04.2034. |
| Energialuokka | D2018 |
| Autopaikka | Autotallit ovat osakkeina. |
| Maasto | Aidattu piha etelään. Yhtiöjärjestyksen mukaan K-asunnon piha-alue on 75 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market ja Lidl Pakila, Maunulan S-Market, Maunulan terveysasema ja laboratorio, kirjastot Paloheinässä ja Maunulassa, apteekit, muutama ruokapaikka Pakilantien varrella sekä Kaaren monipuoliset palvelut. |
| Liikenneyhteydet | Bussi 67 Osuuskunnantieltä Helsingin keskustaan, Maunulasta Raide-Jokeri ja autolla Tuusulanväylälle ja Kehä 1:lle. |
| Koulut | Pakilan ala-aste, Elontie ja Pakilan ala- ja ylä-aste, Halkosuontie. Lähin lukio Helsingin matematiikka ja luonnontiedelukio Maunulassa. |
| Päiväkodit | Alueella on useita päiväkoteja. Lähinnä ovat Pakilan Montessori-Leikkikoulu Osuuskunnantiellä ja päiväkoti Palke Eloisa Elontiellä. |
Ota yhteyttä kohteen välittäjään