Myyntikohteet

Kivihaankuja 1

Kivihaka, Helsinki | Kerrostalo | 2-3 h, k, kph, parveke

290 000 €

Velaton hinta

63 m2

Pinta-ala

2

Huoneita

1961

Rakennusvuosi


Omalla tontilla oleva päätyhuoneisto linjasaneeratussa talossa.

Rauhallisella Kivihaan asuinalueella siisti päätyasunto. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k,
joten nykyiseen kaksioon väliseinän rakentaminen on helppo toteuttaa. Valoisassa
asunnossa ikkunat ovat kolmeen suuntaan. Isolla omalla tontilla on lasten turvallista
leikkiä ja aikuisten grillata sekä viettää aikaa.

Mikäli haluat sopia yksityisesittelyn, lisää tietoa asunnosta tai maksuttoman arvion omasta asunnostasi, niin ota yhteyttä: seppo.kinnunen@houses4u.fi tai p. 0500 206688, yli 44 vuoden monipuolinen kokemus kiinteistönvälitysalalta.

Ota yhteyttä tai jätä viesti

Seppo Kinnunen

Kiinteistönvälittäjä LKV

Ota yhteyttä





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    Tietosuojalauseke

    Perustiedot

    Kohdenumero21480685
    SijaintiHelsinki, Kivihaka
    Kivihaankuja 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2-3 h, k, kph, parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaEi saunaa
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala63,0 m2
    Kokonaispinta-ala63,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestyksessä mainittuun pinta-alaan. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
    KuntoEi luokiteltu
    Kerros2 / 3
    Rakennusvuosi1961
    Käyttöönottovuosi1961
    VapautuuSopimuksen mukaan, esim. 2-3 kk kaupasta

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta290 000,00 €
    Myyntihinta290 000,00 €
    Hoitovastike378,00 € / kk
    Yhtiövastike378,00 € / kk
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiökokous päätti vuonna 2023 periä yhden ylimääräisen hoitovastikkeen (kerätty sekä kesäkuussa 50% että syyskuussa 50% hoitovastikkeesta).

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisessä laminaattilattia.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Seinät: maalattu, osalaatoitus
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneIso olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Mahdollisuus jakaa huone ja saada näin yksi makuu- tai työhuone lisää.
    OlohuoneLattia: parketti
    MakuuhuoneLattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: lounas
    Tyyppi: lasitettu
    NäkymätValoisa talon pääty. Ikkunat kolmeen suuntaan (koillinen, lounas ja luode).

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kivihaka
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 727,4 m2
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit2004 tonttivesijohto uusittu. 2005 asuinrakennuksen julkisivut rapattu ja maalattu, tuuletusparvekkeiden kaiteet, sokkelin vesieristys, salaojitukset ja piha-alueen päällysteet uusittu, liikerakennus maalattu, sadevesiviemäröintejä laajennettu, piha-alueen istutukset kunnostettu. 2009 asuinrakennuksen vesikaton toinen pääty kunnostettu. 2012-2013 LVIS-peruskorjaushankkeen yhteydessä uusittiin LVIS-järjestelmät, vesikatot sekä osa ikkunoista, liiketalon tammiset näyteikkunat lakattiin. 2018 asuinrakennusten ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2022 asuntoparvekkeiden kaidelevyjen kunnostusta, liiketilojen pääovien uusinta. 2023 vuosihuoltotöitä.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta ja lämpötila-antureiden asennus niihin huoneistoihin, joissa anturia ei ole n. 26 000 €. 2025 kuntoarvion laadinta n. 6 000 €. 2026 - 2027 vuosihuoltotöitä. 2028 - 2030 julkisivujen maalaus ja parvekkeiden kunnostus, mahdollinen jätekeräyksen muutos syväkeräyssäiliöksi ja nykyisen jätekatoksen muutos / laajennus urheiluvälinevarastoksi. Lisäksi joka vuosi tulee vuosihuoltokustannuksia noin 15.000-20.000 €
    KattoPulpetti
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    MaastoKadulle sekä vehreälle ja rauhalliselle puistopihalle.
    KaavoitusAsemakaava
    Muuta tärkeää tietoaTaloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKauppakeskus Triplan ja Kaaren monipuoliset palvelut. Lähikaupat K-Market Etelä-Haaga, Alepa Pikku Huopalahti sekä Etelä-Haaga.
    LiikenneyhteydetKivihaantiellä bussi 31 pysäkki. Hakamäentieltä, Mannerheimintieltä ja Hämeenlinnan väylältä useita bussiyhteyksiä.
    KoulutHaagan Peruskoulu, Pikku-Huopalahden Ala-Aste, Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu.
    PäiväkoditHelsingin kaupungin päiväkodit Suopursu ja Tonttula, ruotsinkielinen daghemmet Tomtebo sekä pieni yksityinen englanninkielinen Happy children kindergarten Ruskeasuolla.
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Seppo Kinnunen