Myyntikohteet

1 / 17

Wallininkatu 5

Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 1 h, avok, kph

147 000 €

Velaton hinta

22 m2

Pinta-ala

1

Huoneita

1937

Rakennusvuosi

Juuri tyylikkäästi remontoitu yksiö linjasaneeratussa talossa.
Taloyhtiön perinteinen putkiremontti valmistuu keväällä, tämän huoneiston osalta remontti on jo valmis. Tälle asunnolle tuleva osuus linjasaneerauksesta on 30 640 €
Asunnon avokeittiön kodinkoneet ja kalusteet ovat uusia ja käyttämättömiä. Pinnat on maalattu ja lattialle on asennettu miellyttävä vinyylilankku. Ikkunanäkymät ovat vapaat ja puistomaiset.
Taloyhtiössä on sauna ja pesutupa.

Esittelemme asuntoa joustavasti sopimuksen mukaan.
Varaa esittelyaika: Seppo Kinnunen gsm. 0500 206688, seppo.kinnunen@houses4u.fi
△
▽

Ota yhteyttä tai jätä viesti

Seppo Kinnunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
seppo.kinnunen@houses4u.fi
+358 500 206688

Ota yhteyttä





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    Tietosuojalauseke

    Perustiedot

    Kohdenumero21217358
    SijaintiHelsinki, Kallio
    Wallininkatu 5
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1 h, avok, kph
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala22,0 m2
    Kokonaispinta-ala22,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestyksessä mainittuun pinta-alaan. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, eikä kauppahinta ole pinta-alaperusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 6
    Rakennusvuosi1937
    Käyttöönottovuosi1937

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta147 000,00 €
    Myyntihinta146 897,41 €
    Rahoitusvastike12,10 € / kk
    Hoitovastike132,00 € / kk
    Yhtiövastike144,10 € / kk
    Lisätietoja maksuistaPesutupa 10 e/kk, vesimaksu 25 e/hlö/kk ja sauna 20 e/kk. Linjasaneerauksen jälkeen siirrytään huoneistokohtaiseen veden mittaukseen. Hallitukselle on myönnetty valtuutus periä tai jättää perimättä tarvittaessa korkeintaan 2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Linjasaneerausremontin kustannuksia ei ole vielä jyvitetty osakkaille ja ostaja ottaa vastatakseen noin 30 640,67 euron suuruisen velkaosuuden. Lopullinen remontista aiheutuva kustannus voi olla arvioitua suurempi tai pienempi.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöTasot: laminaatti
    Lattia: vinyyli
    Seinät: maalattu
    OlohuoneIkkunat sisäpihalle.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    KylpyhuoneLattia: laatta
    Seinät: kaakeli
    NäkymätVapaat näkymät rauhalliselle sisäpihalle, kaakkoon.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiTyöväen Asunto-osakeyhtiö Rauha
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 569,0 m2
    RakennusmateriaaliMuu
    Tehdyt korjaukset ja remontitHuoneistossa tehty 11/2024 remontti, jossa pinnat maalattu, lattiaan asennettu vaalea vinyylilankku ja keittiö uusittu. Kylpyhuone saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä tehtyjä remontteja: 2024-2024 linjasaneeraus meneillään. Tämän huoneiston osalta on jo tehty. 2023 C-portaassa käyttövesivuoto ja A-portaassa vesivahinko. 2022 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, pohjaviemärien huuhtelu. 2018 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, linjasäätöventtiilit, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta. 2016 lukitusjärjestelmä iLock. 2015 julkisivun paikkarappaus ja maalaus, tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2013 porrashuoneiden huoltomaalaus, postiluukut. 2012 kaukolämpöpaketin uusinta. 2010 katon maalaus, kattoturvalaitteet. 2008-2010 4 kpl kattohuoneistoja. 2009 2 kpl kattohuoneistoja ja talosauna sekä pihan peruskunnostus. 2004 paineenkorotusaseman uusiminen. 1999 talopesulan kunnostus. 1996-1997 sähkösaneeraus, sähköpääkeskus. 1989-90 peltikatto uusittu ja piippu purettu, ikkunat uusittu, julkisivu rapattu. 1973-1974 vesijohdot ja viemärit uusittu, kylpyhuoneet pinnoitettu.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 vesikaton kunnostus. 2026 hissien uusiminen/kunnostus ja porraskäytävien ulko-ovien kunnostus.
    KattoHarjakatto/tiili
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku 184. Viimeinen voimassaolopäivä 06.12.2033.
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutSijainti on mitä parhain lähellä palveluita, puistoja ja Tokoinrantaa.
    LiikenneyhteydetHyvät liikenneyhteydet busseilla ja raitiovaunuilla.
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Seppo Kinnunen