Myyntikohteet

1 / 41

Tapparakuja 13

Kivistö, Vantaa | Erillistalo | 5h+k+s

480 000 €

Velaton hinta

148 m2

Pinta-ala

5

Huoneita

2006

Rakennusvuosi

Moderni erillistalo Vantaan Kivistössä - Yksilöllistä mutta yhteisöllistä asumista.
Vuonna 2006 valmistunut upea erillistalo suositulla Kivistön alueella. Tässä avarassa ja valoisassa kodissa on tonttiosuus lunastettu, joten asumiskulut ovat maltilliset. 18 perheen asunto-osakeyhtiö, jossa yhdistyvät omakotitalon itsenäisyys ja yhteisöllinen ympäristö.

- 5 h, k, ruokailutila, korkea ja valoisa olohuone, sauna, 2 x ph, erill. wc
- Autokatos kahdelle autolle, sähköauton latausmahdollisuus
- Päiväkoti ja koulu aivan vieressä, oma aidattu piha etelään, lasten yhteinen leikkipaikka etupihalla
- Juna-asema ja kauppakeskus Kivis vain noin 1 km päässä – loistavat yhteydet niin Helsinkiin kuin muualle pääkaupunkiseudulle.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!
Ota yhteyttä ja sovi esittely.
Seppo Kinnunen LKV, 0500 206688, seppo.kinnunen@houses4u.fi
△
▽

Ota yhteyttä tai jätä viesti

Seppo Kinnunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
seppo.kinnunen@houses4u.fi
+358 500 206688

Ota yhteyttä





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    Tietosuojalauseke

    Perustiedot

    Kohdenumero20259801
    SijaintiVantaa, Kivistö
    Tapparakuja 13
    TyyppiErillistalo
    Huoneistoselitelmä5h+k+s
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala148,0 m2
    Kokonaispinta-ala148,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa mainittuihin pinta-aloihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi2006
    Käyttöönottovuosi2006
    Tehdyt korjaukset ja remontit03.01.2022 takan hormi uusittu . 30.03.2023 keittiön ovet maalattu, keittiön välitilan rikkoutuneen lasin vaihtaminen ja välitilan sähköpistokkeiden siirtäminen. 09.06.2023 sähköauton latauslaitteen asentaminen.
    VapautuuSopimuksen mukaan, n. 2-3 kk kaupasta

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta480 000,00 €
    Myyntihinta480 000,00 €
    Hoitovastike384,80 € / kk
    Yhtiövastike384,80 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVeden kulutuksesta peritään erillinen korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Kulutus laskutetaan kaksi kertaa vuodessa. Sähkökulut saattavat vaihdella huomattavastikin mm. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslukumäärästä, sähköauton latauksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneOlohuoneessa korkeaa tilaa ja ikkunat sisäpihalle. Tunnelmanluojana takka (ei varaava). Parkettilattia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneAlakerran makuuhuoneessa liukuovikaapisto ja ikkuna sisäpihalle. Lattia parkettia ja seinät maalattu. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta joissa lattiat parkettia ja seinät maalattu.
    KodinhoitohuonePyykkihuollolle ja pesutornille tilaa pesuhuoneen yhteydessä.
    Saunan kuvausIkkunallinen vaalea sauna, jossa sähkökiuas ja lasiovi. Seinät puupanelia ja lattia laatoitettu.
    SäilytystilatTaloyhtiön ulkoiluvälinevarasto/väestönsuoja, tekninen tila ja jätekatos.
    Muut huoneetTerassi
    NäkymätItä, etelä ja länsi

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäMuu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäIlmakiertoinen lattialämmitys, sähköpatterit, ilmalämpöpumppu ja yläkerran wc/sh sähkövastus lattialämmitys. Ilmanvaihto Enervent Salla.
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Linnanneito
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tontin pinta-ala9 268,0 m2
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 asfaltoinnin paikkakorjaukset ja IV koneiden ääniongelman tutkiminen. 2022 kuntoarvio ja sadevesikaivojen huuhtelu ja putsaus. 2020 ilmanvaihtokoneiden uusinta. 2019 IV-kanavien kattoläpivientien korjaukset. 2018 sadevesikaivojen huuhtelu ja putsaus sekä lattialämmityksen korjauksia (A 4, B 6, E 14, E 16, E 18). 2017 lattialämmityksen korjaus E 14. 2016 autokatosten sokkeleiden korjaus, huoltorakennuksen huoltomaalaus ja lattialämmityksen korjauksia (A 1, A 2, B 5, C 8, D 13). 2015 lukituksen uusiminen ja radonimureiden korjaus NCC takuutyönä. 2014 pihakorjaukset NCC:n takuutyönä ja ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2010 radonpoistoputkien pinnoitus NCC:n takuutyönä.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 IV-kanavien ja pääte-elimien puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä tarkistetaan kaikkien yläpohjan kanavien ja putkien eristeet talkoilla. 2025 lämminvesivaraajien ja vesimittareiden uusiminen, palovaroittimien ja hälyttimien uusiminen, pää- ja kiinteistösähkökeskuksen huolto ja lämpökuvaus. 2026 salaojien kuvaus ja huuhtelu, huoltorakennuksen julkisivujen huoltomaalaus, sähköpattereiden uusinta, huone- ja kylpyhuonetermostaattien uusinta. 2027 märkätilakartoitus n. 5 vuoden välein. 2028 paineenalennusventtiilien uusimien ( ja pääsulkuventtiilien uusiminen tarpeen mukaan). 2024-2028 osakkaiden vastuulla olevat korjaukset suositellaan tehtäväksi vähintään kuntoarvion osoittamassa laajuudessa.
    KattoPulpetti
    EnergiatodistusEi ole
    AutopaikkaAutokatokset: 36 kpl Autokatospaikat kahdelle autolle sisäänkäynnin yhteydessä.
    MaastoHuoneistolla on aidattu piha-alue, josta lapset pääsevät kulkemaan portista turvallisesti taloyhtiön leikkipaikalle. Pihan hallintaperuste yhtiöjärjestyksen mukainen. Suojaisa piha etelään ja länteen, jossa on katettu terassi. Käynti ulkovarastoon ja autokatokseen.
    KaavoitusAsemakaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKauppakeskus Kivis ja sen monipuoliset kaupat ja ravintolat. Hyvät ulkoilu ja lenkkeilymaastot heti kotiovelta.
    LiikenneyhteydetKivistön juna-asema, junalla lentokentälle 6 min ja Helsingin rautatieasemalle 26 min. Bussipysäkit Kannistontiellä (431N ja 561) ja Lipputiellä (444, 444T, 445 ja 576).
    KoulutAurinkokiven peruskoulu, Kanniston ala-aste (syksyllä 2025 alkaen myös ylä-aste), Keimolanmäen ala-aste ja Vantaan kansainvälinen koulu.
    PäiväkoditAlueella on useita päiväkoteja, lähinnä Lipunkantajan päiväkoti
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Seppo Kinnunen